Как рассчитать ежемесячный платёж по ипотеке?
Введите стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок и годовую ставку. Калькулятор определит сумму кредита и рассчитает платежи по выбранной схеме.
Финансы
Ипотечный калькулятор
Укажите стоимость жилья, первоначальный взнос, срок и ставку. Калькулятор учтёт страхование и сопутствующие расходы, покажет LTV и нагрузку на доход, рассчитает дату погашения и подготовит график для PDF или Excel.
Результат
Расчёт появится здесь
Заполните поля и нажмите «Рассчитать». Таблица появится без перехода на другую страницу.
FAQ
Можно указать первоначальный взнос в процентах?
Да. Первоначальный взнос можно задать в процентах от стоимости недвижимости или точной суммой в рублях.
Чем аннуитетный платёж отличается от дифференцированного?
При аннуитетной схеме обязательный платёж обычно одинаков каждый месяц. При дифференцированной основной долг гасится равными частями, поэтому платёж постепенно уменьшается.
Как учитывается досрочное погашение?
Можно задать регулярную ежемесячную сумму и отдельные разовые погашения по месяцам кредита. Они направляются на основной долг сверх обязательного платежа, сохраняя его размер и сокращая срок.
Как получить график ипотеки с датами?
Укажите дату получения кредита. Первый платёж будет поставлен через месяц, а готовый календарный график можно скачать в PDF или Excel.
Как считается страховка по ипотеке?
Калькулятор применяет введённые годовые ставки к остатку основного долга на начало каждого страхового года. Фактическую базу и тариф возьмите из договора банка и страховщика.
Совпадёт ли расчёт с графиком банка?
Расчёт справочный. Банк может использовать фактическое число дней, особые правила округления, дату выдачи, страхование и комиссии, поэтому итоговый график может отличаться.